Estimez vos revenus en location moyenne et longue durée
EstimOpti vous propose de découvrir le potentiel de votre bien sur le marché de la location moyenne et longue durée. Nous nous basons sur des sources de données fiables pour vous proposer une estimation au plus proche du potentiel réel de votre bien.
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Analyse effectuée par un expert du métier
Votre estimation de revenus locatifs LMD/LLD
Que contiendra votre estimation de revenus locatifs en location résidentielle ?
Revenus locatifs estimés sur 1 an
Vous obtenez une estimation de revenus locatifs sur une année complète détaillée mois par mois
Les caractéristiques du marché local
L’estimation intègre une partie sur les caractéristiques du marché local (évolutions, concurrence,…)
Solutions d'optimisation
Le rapport intègre des pistes sur l’optimisation de vos revenus locatifs
Comment vais-je recevoir mon estimation ?
Vous recevrez l’estimation via l’adresse mail que vous nous indiquez dans le formulaire dans un délai de 24h.
maison en location de longue durée
Notre méthode pour vous proposer
Des estimations pour vos locations longue durée et de vraies pistes d'optimisation
EstimOpti vous propose de découvrir le véritable potentiel de votre bien sur le marché de la location résidentielle : location longue durée, bail étudiant, … Sur la base des informations que vous nous fournissez, nous comparons votre bien à l’état actuel du marché pour que vous disposiez d’un document fiable pour décider en toute connaissance de cause mais aussi connaitre les pistes d’optimisation de votre patrimoine sur le marché locatif.
1.
Nous collectons les données de marché dans le domaine de la location longue et moyenne durée.
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Sur la base des informations que vous nous transmettez, nous réalisons une estimation réelle et concrète de vos revenus locatifs sur 1 an.
3.
Nous nous basons sur l’expertise métier de nos partenaires pour vous proposer des solutions pour booster vos revenus locatifs.
Vous êtes à 2 minutes de connaitre le véritable potentiel de votre bien immobilier !
Remplissez le formulaire d’estimation de revenus en haut de cette page pour obtenir votre estimation de revenus locatifs en location longue durée / moyenne durée. Vous aurez aussi des conseils précieux pour optimiser vos revenus locatifs.
Estimez vos revenus locatifs en location longue et moyenne durée
Anticipez la rentabilité de votre bien immobilier
Investir dans la location longue ou moyenne durée est une stratégie prisée par de nombreux propriétaires souhaitant assurer des revenus locatifs stables et sécurisés. Avant de mettre un bien en location, il est essentiel d’évaluer son potentiel de rentabilité afin de définir une stratégie adaptée et d’optimiser les revenus perçus.
Notre outil d’estimation vous permet de projeter vos gains mensuels et annuels en prenant en compte les tendances du marché, la demande locative et les spécificités de votre bien.
Pourquoi estimer vos revenus locatifs en location longue durée ?
La location longue durée garantit une stabilité financière avec des locataires engagés sur plusieurs années, réduisant ainsi la vacance locative et les frais de gestion. Ce modèle de location convient particulièrement aux propriétaires recherchant une rentabilité pérenne sans les contraintes logistiques d’une gestion quotidienne comme en location saisonnière.
La location moyenne durée, quant à elle, s’adresse à une clientèle spécifique, composée de professionnels en déplacement, d’étudiants ou de personnes en transition résidentielle. Ce type de location, souvent meublée et d’une durée de quelques mois à un an, offre une rentabilité souvent supérieure à la location classique tout en restant plus souple que la location courte durée.
L’estimation de vos revenus locatifs permet d’anticiper les loyers pratiqués dans votre secteur, de comparer plusieurs options de mise en location et d’ajuster vos charges pour maximiser votre rentabilité nette.
Quels critères influencent vos revenus locatifs ?
Plusieurs facteurs impactent le montant du loyer que vous pouvez percevoir. L’emplacement du bien reste déterminant : une situation en centre-ville ou à proximité de pôles d’activité garantit une demande locative plus forte. La surface et la configuration du logement jouent également un rôle clé, un appartement T2 ou T3 en zone tendue se louant généralement plus facilement qu’un grand bien familial en périphérie.
Le type de location influe sur la rentabilité : un bien loué meublé en moyenne durée permet d’appliquer un loyer plus élevé qu’un logement vide sous un bail classique. Les prestations offertes, telles qu’un balcon, un parking ou des équipements modernes, valorisent également le bien et augmentent son attractivité sur le marché.
Enfin, la fiscalité et les charges associées à la gestion locative influencent directement le rendement net. L’estimation de vos revenus permet ainsi d’identifier les optimisations possibles pour maximiser votre retour sur investissement.
Estimez dès maintenant vos revenus locatifs
Obtenir une estimation fiable de vos revenus en location longue ou moyenne durée vous permet d’anticiper la rentabilité de votre investissement et d’adopter une stratégie locative optimisée. En tenant compte des tendances du marché et des caractéristiques de votre bien, vous pourrez prendre des décisions éclairées pour maximiser vos gains tout en minimisant les risques.
Lancez dès aujourd’hui votre simulation pour découvrir le potentiel de votre bien et optimiser votre rentabilité locative.